MSGYO
MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
15:10:01
5.89 ₺
+0.020 (%+0.34)
Previous Close: 5.87·
Volatility: 1.700
Day Low₺5.85
Day High₺5.95
Market Data
Spot Rate
B:5.88
A:5.89
Week over week (WoW)
-1.51%
Month over month (MoM)
-8.40%
Year to date (YTD)
-0.01%
Year over year (YoY)
+4.66%
MSGYO: MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Financials
MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Balance Sheet
Total assets
Total liabilities & equity
Liquidity ratio MRQ
—
Current ratio MRQ
—
Long-term debt / assets MRQ
—
Total debt / assets MRQ
—
| Period end | 30/06/2026 | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total assets | — | — | — | — |
| Total liabilities | 1,500,155,631 | 1,333,284,475 | 1,278,251,507 | 1,715,347,869 |
| Total equity | 5,347,271,580 | 5,228,066,628 | 5,646,903,988 | 4,572,108,833 |
All line items
| Line item | 30/06/2026 | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 1,913,720,985 | 1,950,916,223 | 2,019,493,055 | 2,182,710,955 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 607,598 | 19,654,224 | 5,800,433 | 294,696 |
| Finansal Yatırımlar | 102,896,728 | 229,697,398 | 162,923,951 | 108,478,218 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 4,474,730 | 2,897,516 | 9,424,196 | 3,818,752 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 4,474,730 | 2,897,516 | 9,424,196 | 3,818,752 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 84,300 | 61,814 | 72,791 | 9,563,145 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 24,216 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 60,084 | 61,814 | 72,791 | 9,563,145 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 1,778,632,741 | 1,662,059,026 | 1,790,467,219 | 1,942,953,675 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 2,808,383 | 5,398,060 | 2,940,388 | 3,801,470 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 276,720 | 2,114,686 | 1,348,249 | 1,801,829 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 2,099,024 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 24,216,505 | 31,148,185 | 47,864,077 | 111,701,975 |
| ARA TOPLAM | 1,913,720,985 | 1,950,916,223 | 2,019,493,055 | 2,182,710,955 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 4,933,706,226 | 4,610,434,880 | 4,905,662,440 | 4,104,745,747 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 2,568,876 | 2,067,345 | 1,767,233 | 1,243,660 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 2,568,876 | 2,067,345 | 1,767,233 | 1,243,660 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 403,396 | 403,396 | 475,031 | 522,951 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 403,396 | 403,396 | 475,031 | 522,951 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 4,913,248,047 | 4,591,227,911 | 4,885,339,414 | 4,087,195,171 |
| Maddi Duran Varlıklar | 17,352,573 | 16,597,863 | 17,996,650 | 15,708,419 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 133,334 | 138,365 | 84,112 | 75,546 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 6,847,427,211 | 6,561,351,103 | 6,925,155,495 | 6,287,456,702 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 338,314,393 | 298,914,295 | 264,370,004 | 1,066,276,056 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 1,443,102 | 2,146,578 | 20,911,123 | 91,885,962 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 63,968 | 50,868 | 20,479,904 | 89,685,385 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 1,379,134 | 2,095,710 | 431,219 | 2,200,577 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 639,714 | 711,884 | 809,506 | 694,595 |
| Diğer Borçlar | 706,387 | 706,790 | 851,883 | 69,937,197 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 69,192,136 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 706,387 | 706,790 | 851,883 | 745,061 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 333,155,589 | 292,461,787 | 223,473,541 | 891,496,882 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 527,758 | 1,681,501 | 8,622,991 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 670,368 | 695,498 | 689,896 | 831,196 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 224,294 | 249,424 | 164,608 | 385,122 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 446,074 | 446,074 | 525,288 | 446,074 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 1,138,103 | 510,257 | 9,011,064 | 11,430,224 |
| ARA TOPLAM | 338,314,393 | 298,914,295 | 264,370,004 | 1,066,276,056 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1,161,841,238 | 1,034,370,180 | 1,013,881,503 | 649,071,813 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 1,107,657 | 1,069,866 | 1,236,280 | 1,069,027 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 2,365,072 | 2,036,157 | 2,285,346 | 1,549,683 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 2,365,072 | 2,036,157 | 2,285,346 | 1,549,683 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 1,158,368,509 | 1,031,264,157 | 1,010,359,877 | 646,453,103 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 1,500,155,631 | 1,333,284,475 | 1,278,251,507 | 1,715,347,869 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 5,347,271,580 | 5,228,066,628 | 5,646,903,988 | 4,572,108,833 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 5,347,271,580 | 5,228,066,628 | 5,646,903,988 | 4,572,108,833 |
| Ödenmiş Sermaye | 469,768,118 | 469,768,118 | 469,768,118 | 469,768,118 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 1,311,074,441 | 1,194,355,893 | 1,311,074,441 | 979,415,527 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 80,954,973 | 75,649,088 | 80,954,973 | 65,878,121 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -138,925 | -74,441 | -512,681 | -376,376 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -138,925 | -74,441 | -512,681 | -376,376 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -138,925 | -74,441 | -512,681 | -376,376 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 290,604,900 | 246,311,285 | 263,587,098 | 214,009,569 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 3,456,205,243 | 3,442,492,026 | 3,610,232,235 | 2,937,675,168 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -99,287,224 | -49,137,165 | 73,709,750 | 37,494,948 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 6,847,427,211 | 6,561,351,103 | 6,925,155,495 | 6,287,456,702 |