MSGYO
MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
15:10:01
6.74 ₺
-0.310 (%-4.40)
Previous Close: 7.05·
Volatility: 5.250
Day Low₺6.73
Day High₺7.1
Market Data
Spot Rate
B:6.74
A:6.78
Week over week (WoW)
+10.49%
Month over month (MoM)
+14.43%
Year to date (YTD)
+14.42%
Year over year (YoY)
+86.40%
MSGYO: MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Financials
MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Balance Sheet
Total assets
Total liabilities & equity
Liquidity ratio MRQ
—
Current ratio MRQ
—
Long-term debt / assets MRQ
—
Total debt / assets MRQ
—
| Period end | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total assets | — | — | — | — |
| Total liabilities | 1,333,284,475 | 1,194,473,375 | 1,715,347,869 | 1,447,952,988 |
| Total equity | 5,228,066,628 | 5,276,799,155 | 4,572,108,833 | 4,232,234,540 |
All line items
| Line item | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 1,950,916,223 | 1,887,133,067 | 2,182,710,955 | 1,864,512,201 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 19,654,224 | 5,420,266 | 294,696 | 991,545 |
| Finansal Yatırımlar | 229,697,398 | 152,245,721 | 108,478,218 | 120,984,871 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 2,897,516 | 8,806,523 | 3,818,752 | 954,263 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 2,897,516 | 8,806,523 | 3,818,752 | 954,263 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 61,814 | 68,020 | 9,563,145 | 9,563,145 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 61,814 | 68,020 | 9,563,145 | 9,563,145 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 1,662,059,026 | 1,673,117,858 | 1,942,953,675 | 1,643,347,678 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 5,398,060 | 2,747,671 | 3,801,470 | 752,379 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 2,114,686 | 1,259,883 | 1,801,829 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 2,099,024 | 3,158,252 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 31,148,185 | 44,727,008 | 111,701,975 | 84,760,068 |
| ARA TOPLAM | 1,950,916,223 | 1,887,133,067 | 2,182,710,955 | 1,864,512,201 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 4,610,434,880 | 4,584,139,463 | 4,104,745,747 | 3,815,675,327 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 2,067,345 | 1,651,407 | 1,243,660 | 1,451,641 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 2,067,345 | 1,651,407 | 1,243,660 | 1,451,641 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 403,396 | 443,897 | 522,951 | 231,400 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 403,396 | 443,897 | 522,951 | 231,400 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 4,591,227,911 | 4,565,148,432 | 4,087,195,171 | 3,801,876,819 |
| Maddi Duran Varlıklar | 16,597,863 | 16,817,128 | 15,708,419 | 12,095,694 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 138,365 | 78,599 | 75,546 | 19,773 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 19,773 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 6,561,351,103 | 6,471,272,530 | 6,287,456,702 | 5,680,187,528 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 298,914,295 | 247,042,877 | 1,066,276,056 | 855,430,795 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 2,146,578 | 19,540,583 | 91,885,962 | 48,920,858 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 50,868 | 19,137,626 | 89,685,385 | 48,513,443 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 2,095,710 | 402,957 | 2,200,577 | 407,415 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 711,884 | 756,450 | 694,595 | 434,139 |
| Diğer Borçlar | 706,790 | 796,049 | 69,937,197 | 69,940,830 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 69,192,136 | 69,192,137 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 706,790 | 796,049 | 745,061 | 748,693 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 292,461,787 | 208,826,818 | 891,496,882 | 722,842,980 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 1,681,501 | 8,057,830 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 695,498 | 644,679 | 831,196 | 541,312 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 249,424 | 153,819 | 385,122 | 541,312 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 446,074 | 490,860 | 446,074 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 510,257 | 8,420,468 | 11,430,224 | 12,750,676 |
| ARA TOPLAM | 298,914,295 | 247,042,877 | 1,066,276,056 | 855,430,795 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1,034,370,180 | 947,430,498 | 649,071,813 | 592,522,193 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 1,069,866 | 1,155,253 | 1,069,027 | 1,035,683 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 2,036,157 | 2,135,564 | 1,549,683 | 1,256,887 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 2,036,157 | 2,135,564 | 1,549,683 | 1,256,887 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 1,031,264,157 | 944,139,681 | 646,453,103 | 590,229,623 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 1,333,284,475 | 1,194,473,375 | 1,715,347,869 | 1,447,952,988 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 5,228,066,628 | 5,276,799,155 | 4,572,108,833 | 4,232,234,540 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 5,228,066,628 | 5,276,799,155 | 4,572,108,833 | 4,232,234,540 |
| Ödenmiş Sermaye | 469,768,118 | 469,768,118 | 469,768,118 | 469,768,118 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 1,194,355,893 | 1,194,355,893 | 979,415,527 | 878,251,116 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 75,649,088 | 75,649,088 | 65,878,121 | 61,279,352 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -74,441 | -479,079 | -376,376 | -380,321 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -74,441 | -479,079 | -376,376 | -380,321 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -74,441 | -479,079 | -376,376 | -380,321 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 246,311,285 | 246,311,285 | 214,009,569 | 199,070,266 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 3,442,492,026 | 3,373,613,302 | 2,937,675,168 | 2,732,601,668 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -49,137,165 | 68,878,724 | 37,494,948 | 14,203,045 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 6,561,351,103 | 6,471,272,530 | 6,287,456,702 | 5,680,187,528 |