KGYO
KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
14:13:04
12.07 ₺
-0.130 (%-1.07)
Previous Close: 12.2·
Volatility: 1.800
Day Low₺12.03
Day High₺12.25
Market Data
Spot Rate
B:12.05
A:12.07
Week over week (WoW)
-1.31%
Month over month (MoM)
-4.74%
Year to date (YTD)
+140.92%
Year over year (YoY)
+255.00%
KGYO: KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Financials
KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Balance Sheet
Total assets
Total liabilities & equity
Liquidity ratio MRQ
—
Current ratio MRQ
—
Long-term debt / assets MRQ
—
Total debt / assets MRQ
—
| Period end | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total assets | — | — | — | — |
| Total liabilities | 7,535,022,996 | 8,145,473,292 | 6,730,352,215 | 5,786,325,831 |
| Total equity | 1,363,306,354 | 1,327,885,639 | 1,796,063,355 | 1,755,941,389 |
All line items
| Line item | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 1,978,323,483 | 3,204,458,456 | 1,880,624,411 | 1,756,337,550 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 5,817,489 | 2,144,062 | 1,110,904 | 3,217,949 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 2,112 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 200,580,823 | 207,010,996 | 137,958,048 | 144,088,545 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 131,376,145 | 149,323,197 | 62,402,922 | 84,928,710 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 69,204,678 | 57,687,799 | 75,555,126 | 59,159,835 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 3,057,506 | 2,262,615 | 2,840,661 | 2,173,452 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 3,057,506 | 2,262,615 | 2,840,661 | 2,173,452 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 1,021,780,376 | 2,487,152,506 | 1,338,280,886 | 1,227,447,495 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 376,576,389 | 144,392,002 | 155,140,745 | 220,300,628 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 28,311,712 | 12,800,866 | 31,783,192 | 131,585,366 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 370,510,900 | 361,496,275 | 245,291,055 | 159,109,481 |
| ARA TOPLAM | 1,978,323,483 | 3,204,458,456 | 1,880,624,411 | 1,756,337,550 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 6,920,005,867 | 6,268,900,475 | 6,645,791,159 | 5,785,929,670 |
| Finansal Yatırımlar | 10,608,841 | 10,608,841 | 9,319,082 | 5,648,717 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 16,371,551 | 36,975,368 | 18,892,273 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 16,371,551 | 36,975,368 | 18,892,273 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 132,443 | 145,743 | 132,443 | 132,443 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 132,443 | 145,743 | 132,443 | 132,443 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 157,360,352 | 157,360,352 | 123,938,231 | 115,286,678 |
| Maddi Duran Varlıklar | 13,634,871 | 14,749,063 | 15,168,681 | 14,983,284 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 184,426 | 213,089 | 208,929 | 208,563 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 8,898,329,350 | 9,473,358,931 | 8,526,415,570 | 7,542,267,220 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 2,780,598,115 | 3,362,892,642 | 1,823,433,518 | 1,331,705,496 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 755,667,389 | 618,366,382 | 253,438,015 | 484,192 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 210,029,933 | 217,527,672 | 185,633,243 | 186,645,903 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 30,878,838 | 12,030,971 | 26,299,646 | 13,613,072 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 179,151,095 | 205,496,701 | 159,333,597 | 173,032,831 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 6,938,222 | 713,555 | 523,570 | 3,131,316 |
| Diğer Borçlar | 868,697,077 | 621,434,929 | 378,723,419 | 204,922,498 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 855,995,326 | 602,016,874 | 367,667,416 | 196,721,437 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 12,701,751 | 19,418,055 | 11,056,003 | 8,201,061 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 939,265,494 | 1,904,850,104 | 1,005,115,271 | 936,521,587 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ARA TOPLAM | 2,780,598,115 | 3,362,892,642 | 1,823,433,518 | 1,331,705,496 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 4,754,424,881 | 4,782,580,650 | 4,906,918,697 | 4,454,620,335 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 2,672,943 | 3,781,369 | 430,795 | 751,002 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 36,905,615 | 27,360,965 | 20,203,373 | 18,627,111 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 4,564,249,900 | 4,509,846,860 | 4,452,715,911 | 4,044,280,971 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 8,918,403 | 7,629,050 | 5,248,682 | 2,718,370 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 8,918,403 | 7,629,050 | 5,248,682 | 2,718,370 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 141,678,020 | 233,962,406 | 428,319,936 | 388,242,881 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 7,535,022,996 | 8,145,473,292 | 6,730,352,215 | 5,786,325,831 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 1,363,306,354 | 1,327,885,639 | 1,796,063,355 | 1,755,941,389 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 1,363,306,354 | 1,327,885,639 | 1,796,063,355 | 1,755,941,389 |
| Ödenmiş Sermaye | 1,000,000,000 | 1,000,000,000 | 1,000,000,000 | 1,000,000,000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 4,607,422,254 | 4,607,422,254 | 3,883,034,380 | 3,542,172,413 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -2,384,041 | -2,729,886 | -1,763,642 | -1,245,052 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -2,384,041 | -2,729,886 | -1,763,642 | -1,245,052 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -2,384,041 | -2,729,886 | -1,763,642 | -1,245,052 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 123,987,295 | 123,987,295 | 107,970,150 | 100,433,255 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | -4,400,794,024 | -3,567,958,951 | -3,107,036,612 | -2,890,148,806 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 35,074,870 | -832,835,073 | -86,140,921 | 4,729,579 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 8,898,329,350 | 9,473,358,931 | 8,526,415,570 | 7,542,267,220 |