KGYO
KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
15:10:00
12.9 ₺
+0.450 (%+3.61)
Previous Close: 12.9·
Volatility: 11.160
Day Low₺12.11
Day High₺13.5
Market Data
Spot Rate
B:12.88
A:12.9
Week over week (WoW)
+1.98%
Month over month (MoM)
+21.70%
Year to date (YTD)
+157.49%
Year over year (YoY)
+286.23%
KGYO: KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Financials
KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Balance Sheet
Total assets
Total liabilities & equity
Liquidity ratio MRQ
—
Current ratio MRQ
—
Long-term debt / assets MRQ
—
Total debt / assets MRQ
—
| Period end | 30/06/2026 | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total assets | — | — | — | — |
| Total liabilities | 8,714,360,432 | 7,535,022,996 | 8,716,748,039 | 6,730,352,215 |
| Total equity | 1,431,361,712 | 1,363,306,354 | 1,421,015,592 | 1,796,063,355 |
All line items
| Line item | 30/06/2026 | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 2,169,174,641 | 1,978,323,483 | 3,429,199,997 | 1,880,624,411 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 23,944,029 | 5,817,489 | 2,294,437 | 1,110,904 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 2,112 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 151,875,534 | 200,580,823 | 221,529,509 | 137,958,048 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 51,652,726 | 131,376,145 | 159,795,833 | 62,402,922 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 100,222,808 | 69,204,678 | 61,733,676 | 75,555,126 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 60,115,090 | 3,057,506 | 2,421,301 | 2,840,661 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 60,115,090 | 3,057,506 | 2,421,301 | 2,840,661 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 1,148,393,347 | 1,021,780,376 | 2,661,586,496 | 1,338,280,886 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 411,125,346 | 376,576,389 | 154,518,793 | 155,140,745 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 28,311,712 | 13,698,642 | 31,783,192 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 248,260 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 373,473,035 | 370,510,900 | 386,849,461 | 245,291,055 |
| ARA TOPLAM | 2,169,174,641 | 1,978,323,483 | 3,429,199,997 | 1,880,624,411 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 7,976,547,503 | 6,920,005,867 | 6,708,563,634 | 6,645,791,159 |
| Finansal Yatırımlar | 11,352,882 | 10,608,841 | 11,352,882 | 9,319,082 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 17,519,754 | 36,975,368 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 17,519,754 | 36,975,368 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 132,443 | 132,443 | 155,965 | 132,443 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 132,443 | 132,443 | 155,965 | 132,443 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 168,396,665 | 157,360,352 | 168,396,665 | 123,938,231 |
| Maddi Duran Varlıklar | 13,614,128 | 13,634,871 | 15,783,474 | 15,168,681 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 13,614,128 | 0 | 15,783,474 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 272,344 | 184,426 | 228,034 | 208,929 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 272,344 | 0 | 228,034 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 10,145,722,144 | 8,898,329,350 | 10,137,763,631 | 8,526,415,570 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 2,797,661,242 | 2,780,598,115 | 3,598,745,806 | 1,823,433,518 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1,144,518,621 | 755,667,389 | 661,734,899 | 253,438,015 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 295,412,693 | 210,029,933 | 232,783,762 | 185,633,243 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 59,267,847 | 30,878,838 | 12,874,752 | 26,299,646 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 236,144,846 | 179,151,095 | 219,909,010 | 159,333,597 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 10,517,793 | 6,938,222 | 763,600 | 523,570 |
| Diğer Borçlar | 372,346,681 | 868,697,077 | 665,018,655 | 378,723,419 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 355,884,839 | 855,995,326 | 644,238,734 | 367,667,416 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 16,461,842 | 12,701,751 | 20,779,921 | 11,056,003 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 974,865,454 | 939,265,494 | 2,038,444,890 | 1,005,115,271 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ARA TOPLAM | 2,797,661,242 | 2,780,598,115 | 3,598,745,806 | 1,823,433,518 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 5,916,699,190 | 4,754,424,881 | 5,118,002,233 | 4,906,918,697 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 356,848,066 | 2,672,943 | 4,046,572 | 430,795 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 54,283,750 | 36,905,615 | 29,279,900 | 20,203,373 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 5,256,879,250 | 4,564,249,900 | 4,826,140,526 | 4,452,715,911 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 9,733,425 | 8,918,403 | 8,164,106 | 5,248,682 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 9,733,425 | 8,918,403 | 8,164,106 | 5,248,682 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 238,954,699 | 141,678,020 | 250,371,129 | 428,319,936 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 8,714,360,432 | 7,535,022,996 | 8,716,748,039 | 6,730,352,215 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 1,431,361,712 | 1,363,306,354 | 1,421,015,592 | 1,796,063,355 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 1,431,361,712 | 1,363,306,354 | 1,421,015,592 | 1,796,063,355 |
| Ödenmiş Sermaye | 1,000,000,000 | 1,000,000,000 | 1,000,000,000 | 1,000,000,000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 5,000,693,290 | 4,607,422,254 | 5,000,693,290 | 3,883,034,380 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -2,946,317 | -2,384,041 | -2,921,344 | -1,763,642 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -2,946,317 | -2,384,041 | -2,921,344 | -1,763,642 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -2,946,317 | -2,384,041 | -2,921,344 | -1,763,642 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 132,683,022 | 123,987,295 | 132,683,022 | 107,970,150 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | -4,709,439,376 | -4,400,794,024 | -3,818,194,236 | -3,107,036,612 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 10,371,093 | 35,074,870 | -891,245,140 | -86,140,921 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 10,145,722,144 | 8,898,329,350 | 10,137,763,631 | 8,526,415,570 |