ISGYO
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
14:12:59
22.12 ₺
+1.400 (%+6.76)
Previous Close: 20.72·
Volatility: 8.590
Day Low₺20.58
Day High₺22.36
Market Data
Spot Rate
B:22.12
A:22.16
Week over week (WoW)
+9.18%
Month over month (MoM)
+8.11%
Year to date (YTD)
+5.77%
Year over year (YoY)
+41.48%
ISGYO: İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Financials
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Balance Sheet
Total assets
Total liabilities & equity
Liquidity ratio MRQ
—
Current ratio MRQ
—
Long-term debt / assets MRQ
—
Total debt / assets MRQ
—
| Period end | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total assets | — | — | — | — |
| Total liabilities | 11,028,626,612 | 8,740,209,308 | 7,110,102,018 | 6,737,259,417 |
| Total equity | 54,593,744,694 | 55,296,397,875 | 48,809,511,402 | 46,013,794,955 |
All line items
| Line item | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 7,365,928,055 | 3,914,444,462 | 4,348,015,647 | 4,114,904,136 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 547,238,400 | 261,589,309 | 751,116,776 | 811,071,821 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 373,333,903 | 109,189,728 | 78,949,291 | 19,124,658 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 25,602,140 | 27,829,461 | 3,735,221 | 2,994,862 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 347,731,763 | 81,360,267 | 75,214,070 | 16,129,796 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 11,552,239 | 12,688,489 | 6,736,714 | 11,574,617 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 11,552,239 | 12,688,489 | 6,736,714 | 11,574,617 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 5,300,546,682 | 2,786,759,105 | 2,837,676,610 | 2,728,133,300 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 1,105,388,101 | 723,216,347 | 489,545,375 | 484,200,566 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 906,704,221 | 475,274,050 | 289,558,947 | 296,773,892 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 27,868,730 | 21,001,484 | 183,990,881 | 60,799,174 |
| ARA TOPLAM | 7,365,928,055 | 3,914,444,462 | 4,348,015,647 | 4,114,904,136 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 58,256,443,251 | 60,122,162,721 | 51,571,597,773 | 48,636,150,236 |
| Finansal Yatırımlar | 2,310,149,149 | 2,375,594,796 | 1,515,379,961 | 1,645,633,876 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 44,999,488 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 44,999,488 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 63,856,435 | 61,470,535 | 47,821,284 | 40,989,161 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 49,049,827,609 | 48,481,216,866 | 41,851,532,152 | 39,559,416,500 |
| Maddi Duran Varlıklar | 554,645,382 | 560,163,560 | 479,538,283 | 451,697,862 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 17,863,626 | 18,581,787 | 15,417,437 | 14,879,471 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 203,270,976 | 232,129,024 | 180,211,108 | 159,850,893 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 203,270,976 | 232,129,024 | 180,211,108 | 159,850,893 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 65,622,371,306 | 64,036,607,183 | 55,919,613,420 | 52,751,054,372 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 4,004,334,521 | 2,368,517,803 | 1,886,490,117 | 2,921,949,168 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1,384,757,931 | 1,113,291,697 | 471,025,624 | 715,224,441 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 594,032,443 | 1,431,904,211 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 231,914,194 | 137,892,206 | 69,513,662 | 68,006,746 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 67,385,062 | 84,041,719 | 27,730,205 | 19,450,737 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 164,529,132 | 53,850,487 | 41,783,457 | 48,556,009 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 15,622,144 | 47,405,535 | 37,281,607 | 40,188,194 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 15,622,144 | 47,405,535 | 37,281,607 | 40,188,194 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 13,161,775 | 6,395,741 | 3,430,782 | 3,968,422 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 62,923,197 | 8,419,894 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 75,130,543 | 17,922,153 | 18,874,959 | 10,359,716 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 10,935,493 | 8,353,979 | 6,901,485 | 6,229,144 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 64,195,050 | 9,568,174 | 11,973,474 | 4,130,572 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 88,554,090 | 19,793,716 | 35,712,038 | 16,251,736 |
| ARA TOPLAM | 4,004,334,521 | 2,368,517,803 | 1,886,490,117 | 2,921,949,168 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 7,024,292,091 | 6,371,691,505 | 5,223,611,901 | 3,815,310,249 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 19,126,993 | 19,998,588 | 14,835,407 | 14,925,279 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 19,126,993 | 19,998,588 | 14,835,407 | 14,925,279 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 7,005,165,098 | 6,351,692,917 | 5,208,776,494 | 3,800,384,970 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 11,028,626,612 | 8,740,209,308 | 7,110,102,018 | 6,737,259,417 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 54,593,744,694 | 55,296,397,875 | 48,809,511,402 | 46,013,794,955 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 54,593,744,694 | 55,296,397,875 | 48,809,511,402 | 46,013,794,955 |
| Ödenmiş Sermaye | 958,750,000 | 958,750,000 | 958,750,000 | 958,750,000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 29,787,714,256 | 29,787,714,256 | 25,815,770,493 | 23,946,765,486 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 14,052,728 | 14,052,728 | 12,237,345 | 11,383,112 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 166,155,561 | 177,779,137 | 145,511,625 | 140,363,221 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 186,185,052 | 197,808,628 | 163,459,264 | 157,058,019 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 1,302,539,655 | 1,238,294,170 | 1,078,326,677 | 1,003,053,696 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 22,975,562,099 | 24,174,363,756 | 21,051,428,626 | 19,581,926,099 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -611,029,605 | -1,054,556,172 | -252,513,364 | 371,553,341 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 65,622,371,306 | 64,036,607,183 | 55,919,613,420 | 52,751,054,372 |