AKMGY
AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
14:16:43
263.5 ₺
+3.500 (%+1.35)
Previous Close: 260·
Volatility: 2.500
Day Low₺257.5
Day High₺264
Market Data
Spot Rate
B:263
A:263.75
Week over week (WoW)
+2.43%
Month over month (MoM)
+2.43%
Year to date (YTD)
+38.42%
Year over year (YoY)
+49.84%
AKMGY: AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Financials
AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Balance Sheet
Total assets
Total liabilities & equity
Liquidity ratio MRQ
—
Current ratio MRQ
—
Long-term debt / assets MRQ
—
Total debt / assets MRQ
—
| Period end | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total assets | — | — | — | — |
| Total liabilities | 2,533,655,740 | 2,403,646,740 | 1,875,083,940 | 1,689,922,999 |
| Total equity | 10,580,143,341 | 10,552,825,782 | 8,878,507,638 | 8,243,399,434 |
All line items
| Line item | 31/03/2026 | 31/12/2025 | 30/09/2025 | 30/06/2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 1,169,212,900 | 996,196,602 | 646,594,718 | 572,823,061 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 861,750,807 | 698,131,679 | 440,087,478 | 387,823,811 |
| Finansal Yatırımlar | 127,426,326 | 134,228,540 | 117,166,247 | 111,179,594 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 99,073,554 | 102,954,932 | 35,003,382 | 35,298,304 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 64,898,417 | 44,445,130 | 15,067,830 | 8,342,992 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 34,175,137 | 58,509,802 | 19,935,552 | 26,955,312 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 1,674,356 | 2,092,669 | 5,420,433 | 11,517,764 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1,674,356 | 2,092,669 | 5,420,433 | 11,517,764 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 73,564,012 | 52,320,475 | 42,987,238 | 23,846,190 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 5,723,845 | 6,468,307 | 5,929,940 | 3,157,398 |
| ARA TOPLAM | 1,169,212,900 | 996,196,602 | 646,594,718 | 572,823,061 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 11,944,586,181 | 11,960,275,920 | 10,106,996,860 | 9,360,499,372 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 11,889,416,576 | 11,888,301,687 | 10,044,695,988 | 9,329,168,116 |
| Maddi Duran Varlıklar | 172,349 | 186,804 | 177,072 | 325,308 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 849,145 | 905,733 | 845,058 | 838,638 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 44,139,612 | 60,281,577 | 52,838,307 | 29,154,916 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 3,522,058 | 4,678,123 | 4,843,732 | 1,012,394 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 13,113,799,081 | 12,956,472,522 | 10,753,591,578 | 9,933,322,433 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 268,161,156 | 230,739,351 | 160,923,533 | 124,505,540 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 1,164,392 | 1,674,573 | 956,437 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 1,164,392 | 1,674,573 | 956,437 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 29,554,753 | 21,109,387 | 12,527,542 | 17,908,411 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 1,481,205 | 16,987,259 | 10,586,562 | 12,241,433 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 28,073,548 | 4,122,128 | 1,940,980 | 5,666,978 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 13,651,437 | 22,649,197 | 11,823,646 | 7,374,362 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 13,651,437 | 22,649,197 | 11,823,646 | 7,374,362 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 4,222,113 | 1,520,349 | 1,252,841 | 1,831,855 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 207,773,074 | 171,704,318 | 116,455,608 | 83,707,649 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 6,396,359 | 4,383,022 | 4,062,841 | 3,986,851 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 6,296,359 | 4,272,980 | 3,925,150 | 3,849,160 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 100,000 | 110,042 | 137,691 | 137,691 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 5,399,028 | 7,698,505 | 13,844,618 | 9,696,412 |
| ARA TOPLAM | 268,161,156 | 230,739,351 | 160,923,533 | 124,505,540 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 2,265,494,584 | 2,172,907,389 | 1,714,160,407 | 1,565,417,459 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1,910,491 | 4,139,668 | 2,549,775 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 1,910,491 | 4,139,668 | 2,549,775 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 7,061,180 | 7,315,411 | 6,581,707 | 1,907,313 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 720,000 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 9,039,852 | 9,392,664 | 7,074,610 | 6,026,384 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 9,039,852 | 9,392,664 | 7,074,610 | 6,026,384 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 2,246,763,061 | 2,152,059,646 | 1,697,954,315 | 1,557,483,762 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 2,533,655,740 | 2,403,646,740 | 1,875,083,940 | 1,689,922,999 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 10,580,143,341 | 10,552,825,782 | 8,878,507,638 | 8,243,399,434 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 10,580,143,341 | 10,552,825,782 | 8,878,507,638 | 8,243,399,434 |
| Ödenmiş Sermaye | 37,264,000 | 37,264,000 | 37,264,000 | 37,264,000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 1,856,682,458 | 1,856,682,458 | 1,612,015,339 | 1,496,886,803 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -10,761,698 | -12,856,244 | -10,469,022 | -8,973,744 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -10,761,698 | -12,856,244 | -10,469,022 | -8,973,744 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -10,761,698 | -12,856,244 | -10,469,022 | -8,973,744 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 1,588,910,645 | 1,588,910,645 | 1,383,649,199 | 1,287,063,071 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 7,082,824,923 | 6,352,526,886 | 5,531,883,597 | 5,231,609,927 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 25,223,013 | 730,298,037 | 324,164,525 | 199,549,377 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 13,113,799,081 | 12,956,472,522 | 10,753,591,578 | 9,933,322,433 |